Fuengirola har godkendt en ny lokalplan, der baner vejen for mere end 300 boliger i Los Pacos – heraf 111 boliger med offentlig boligbeskyttelse.
Byrådet i Fuengirola har godkendt et såkaldt estudio de detalle, som gør det muligt at udvikle et område på mere end 30.000 kvadratmeter i Los Pacos, nærmere bestemt Cerro del Agua.
Planen giver mulighed for at opføre lidt over 300 boliger, hvoraf 111 bliver VPO-boliger – boliger under den spanske ordning for beskyttede og mere økonomisk tilgængelige boliger.
Beslutningen blev vedtaget med stemmer fra PP, PSOE og Vox, mens Hacemos Fuengirola stemte imod.
To projekter med 111 boliger
Af det samlede område reserveres 7.783 kvadratmeter til to separate projekter med beskyttede boliger.
Det ene projekt skal indeholde 81 boliger, mens det andet får 30 boliger.
Resten af området kan udvikles med almindelige boliger.
Grunden ejes af ejendomsselskabet AGP Real Estate 6 SL, som med den nye plan nu får mulighed for at gå videre med udviklingen af området.
Fokus på lokale arbejdstagere
Fuengirolas borgmester, Ana Mula, fremhæver projektet som et vigtigt bidrag til at løse byens boligudfordring.
Ifølge borgmesteren er der et stigende problem for mennesker, som har et arbejde og en fast indkomst, men alligevel ikke har råd til at købe eller leje en bolig på det almindelige marked.
De beskyttede boliger skal derfor blandt andet være med til at give unge, familier og enlige ældre mulighed for at få en mere overkommelig bolig.
De boliger, som kommunen allerede har opført, bliver primært udlejet til en reduceret pris. Modtagerne bliver udvalgt efter kommunens boligregler, og deres økonomiske situation bliver løbende vurderet.
Ordningen er tænkt som en midlertidig løsning, indtil beboernes økonomi og arbejdssituation gør det muligt at finde en bolig på det almindelige marked.
Flere kommunale boliger på vej
De 111 nye VPO-boliger kommer oven i de 65 beskyttede boliger, som Fuengirola Kommune allerede har opført og udleveret i løbet af den nuværende valgperiode.
To af projekterne ligger også i Los Pacos:
- 26 boliger på Calle Comunera María Pacheco
- 15 boliger på Calle Aliaria
Derudover er der opført 24 boliger på Calle Begoña i Carvajal.
Kommunen har samtidig gang i et udbud, der kan føre til mindst 65 yderligere lejligheder på Calle Oropéndola i Torreblanca.
Hvis alle projekterne gennemføres som planlagt, vil Fuengirola dermed få et betydeligt større udbud af beskyttede boliger i de kommende år.
Privat og offentlig udvikling
Det nye projekt adskiller sig fra de tidligere kommunale projekter ved, at det er privat udvikling, men med en betydelig del af området reserveret til beskyttede boliger.
Ifølge kommunen er samarbejdet mellem offentlige og private aktører nødvendigt for at øge udbuddet af boliger i en by, hvor boligpriserne er steget markant.
Godkendelsen betyder dog ikke, at de 111 boliger står klar med det samme. Den giver udvikleren mulighed for at gå videre med den konkrete planlægning og senere byggesagsbehandling.
Projektet i Los Pacos bliver dermed endnu et bidrag til Fuengirolas forsøg på at øge udbuddet af boliger, som også almindelige lønmodtagere kan betale.
Foto: Simon Goltermann