Benalmádena Kommune vil finansiere en omfattende modernisering af lystbådehavnen Puerto Marina gennem et lån på otte millioner euro. Lånet skal optages af det kommunale selskab, der driver havnen, og vil medføre renteudgifter på cirka 1,73 millioner euro over ti år.
Planen er en del af et samlet investeringsprogram på 15,73 millioner euro eksklusive moms, der skal modernisere havnens nedslidte faciliteter, forbedre infrastrukturen og gøre driften mere bæredygtig.
Lån på over 9,7 millioner euro inklusive renter
Ifølge SUR in English skal lånet have en løbetid på ti år og en effektiv årlig rente på 3,40 procent. Efter en indledende periode på to måneder, hvor selskabet alene betaler renter, skal det betale en fast årlig ydelse på cirka 957.089 euro.
Samlet vil tilbagebetalingen overstige 9,73 millioner euro, hvoraf knap 1,74 millioner euro udgør renter. Kommunens budget for 2027 indeholder allerede cirka 150.000 euro til finansielle omkostninger ved lånet.
Lånet afventer godkendelse på selskabets generalforsamling. Kommunen har valgt at lade havneselskabet optage lånet direkte frem for at overføre pengene fra kommunekassen. Ifølge den ansvarlige rådmand, José Luis Bergillos, vil kommunens revisor ikke godkende en direkte overførsel, fordi der vurderes at være en betydelig risiko for, at selskabet ikke kan tilbagebetale beløbet.
Fra gældfri kommune til nye investeringer
Beslutningen kommer lidt over et år efter, at Benalmádena i september 2025 for første gang i 30 år blev gældfri. Kommunen indfriede dengang et lån før tid og sparede omkring 172.000 euro i renter.
Kommunens gæld var i 2015 på hele 124 millioner euro. Det svarer til 108,47 procent af det daværende årsbudget.
Den nye låneplan bygger på en økonomisk analyse af havnens driftskoncession, som den andalusiske regionalregering forlængede med 25 år i maj 2022. Koncessionen løber frem til 2047.
Havneselskabet skal finansiere investeringerne gennem en kombination af eksisterende reserver, indtægter fra den kommercielle drift og det nye banklån. En økonomisk prognose vurderer, at selskabet vil kunne betale afdragene uden at bringe sin likviditet under pres.
Renovering for næsten ni millioner euro
Den største del af investeringsprogrammet går til en gennemgribende renovering af havnens faciliteter. Projektet har et budget på 8,89 millioner euro og skal efter planen gennemføres i perioden 2026-2028.
Arbejdet omfatter blandt andet:
- Modernisering af veje og adgangsforhold.
- Renovering af bådpladser og forsyningsnet.
- Forbedring af energieffektiv belysning.
Derudover er renoveringen af havnens nautiske center allerede i gang. Projektet havde oprindeligt et budget på 2,91 millioner euro eksklusive moms, men efter udbuddet blev prisen reduceret til 2,61 millioner euro.
Flere projekter skal forbedre havnen
Investeringsplanen omfatter også en modernisering af bassinet til vandsportsaktiviteter til 2,56 millioner euro. Dette projekt forventes dog først gennemført i 2033 eller 2034.
Der er desuden afsat cirka 683.000 euro til flytning af en transformerstation ved Malapesquera-stranden, omkring 388.000 euro til forstærkning af fundamentet ved en kaj og cirka 165.000 euro til flytning af endnu en transformerstation.
Målet er at forbedre sikkerheden, infrastrukturen og kvaliteten af havnens serviceydelser og samtidig sikre, at Puerto Marina fortsat kan fungere økonomisk frem til koncessionens udløb i 2047.