Boligudgifter øger fattigdommen
En rapport fra Oxfam Intermón viser, at Andalusien har Spaniens højeste andel af arbejdende mennesker i fattigdom med 17,65 procent.
Situationen bliver endnu vanskeligere, når boligudgifterne trækkes fra den disponible indkomst. Blandt arbejdende familier med boliglån stiger fattigdomsprocenten fra 15,17 til 18,05 procent, når boligudgifterne medregnes.
For lejere er udviklingen endnu mere markant. Her stiger andelen fra 27,16 procent før huslejebetalingen til 44,17 procent efter betalingen. I Sevilla, Málaga, Cádiz og Córdoba ender mere end fire ud af ti arbejdende lejere således under fattigdomsgrænsen efter at have betalt deres bolig.
Andalusien afsætter over en milliard euro
Den andalusiske regionalregering har gjort boliger til en hovedprioritet i budgettet for 2027. Ministeriet for boliger, ungdom og fysisk planlægning får for første gang et samlet budget på over en milliard euro.
Heraf skal 954,6 millioner euro gå direkte til boligområdet, hvilket er en stigning på 22 procent sammenlignet med 2026.
Der afsættes desuden 25 millioner euro til byggemodning og klargøring af offentlige arealer, så nye boligprojekter kan gennemføres hurtigere og billigere. Yderligere 25 millioner euro skal finansiere støtteordninger, hvor unge kan leje en bolig med mulighed for senere at købe den.
Højrefløjen vil bygge flere boliger
Det andalusiske Partido Popular (PP) mener, at boligkrisen især skyldes utilstrækkeligt udbud og for omfattende regulering. Partiet ønsker derfor hurtigere byggetilladelser, færre begrænsninger og mulighed for at bygge på flere arealer, der ikke er beskyttet.
Et af forslagene er at stille offentlige grunde til rådighed for boligudviklere med henblik på lejeboliger, hvor huslejen skal ligge 30 procent under markedsniveauet. PP afviser at indføre særlige regler for pressede boligområder og generelle begrænsninger på huslejen, fordi partiet mener, at det kan mindske udbuddet.
Partiet foreslår også skattefordele, en reduktion af ejendomsoverdragelses- og dokumentafgifterne til 6,75 procent samt offentlige garantier på op til 95-100 procent for unge og større familier, der køber bolig. Derudover ønsker PP hurtigere udsættelser af personer, der opholder sig ulovligt i boliger.
Vox går videre og kræver en omfattende liberalisering af byggegrunde samt afskaffelse af momsen på den første bolig.
Venstrefløjen kræver regulering
Venstrefløjen mener derimod, at markedet ikke løser boligproblemet, og at den offentlige sektor skal gribe ind for at begrænse spekulation og sikre boliger til almindelige borgere.
PSOE i Andalusien ønsker, at den nationale boliglov anvendes til at udpege pressede boligområder i blandt andet Sevilla, Málaga, Cádiz og Córdoba. Det skal gøre det muligt at begrænse huslejerne og opkræve højere ejendomsskat af tomme boliger hos store ejere.
Partierne Por Andalucía, Adelante Andalucía og Podemos foreslår mere vidtgående tiltag. De ønsker blandt andet, at huslejen ved lov begrænses til højst 30 procent af familiens indkomst, at spekulative boligkøb fra udenlandske investeringsfonde forbydes, og at beskatningen af turistboliger øges til op mod 21 procent i moms.
De foreslår også midlertidig ekspropriation af tomme boliger ejet af banker og ejendomsselskaber samt oprettelse af en permanent offentlig boligmasse til udlejning.
Boligkrisen skaber konflikt om budgettet
Uenigheden har også skabt konflikt i det andalusiske parlament. Parlamentets ledelse har fastholdt, at den overordnede debat om budgetforslaget for 2027 skal finde sted den 11. november, selv om datoen falder sammen med en landsdækkende generalstrejke til forsvar for retten til en bolig.
De 13 parlamentarikere fra Adelante Andalucía og Por Andalucía har meddelt, at de vil udeblive fra mødet for at deltage i demonstrationerne. Dermed opgiver de at fremlægge deres samlede ændringsforslag til budgettet direkte i parlamentet.
PSOE afviser at boykotte mødet, men kræver, at debatten udsættes. Parlamentets ledelse fastholder imidlertid datoen med henvisning til den allerede fastlagte tidsplan og kravet om, at budgettet skal vedtages inden årets udgang.
Boligkrisen er dermed ikke blot et spørgsmål om husleje og byggeri. Den er blevet en afgørende politisk konflikt om, hvordan Andalusien skal sikre adgang til boliger, og hvilken rolle markedet og det offentlige skal spille.