Det gælder omkring 1.000 lejeboliger i den vestlige del af Teatinos, tæt på universitetsområdet. Her har Málaga Kommune opført 476 boliger, mens den svenskejede ejendomsudvikler Lagoom Living har bygget yderligere 530 på kommunale grunde.
Næsten alle boligerne er færdige og er allerede blevet fordelt ved lodtrækning. En undtagelse er et kommunalt byggeri med 70 lejligheder, som forventes udbudt til fordeling sidst på året eller i begyndelsen af 2027.
Nogle familier har ventet i op til to år. Et byggeri med 69 almene boliger modtog eksempelvis mere end 7.500 ansøgninger, men nøglerne er endnu ikke blevet udleveret.
Forældet el-infrastruktur skabte forsinkelsen
Problemet skyldes blandt andet, at området blev byggemodnet for mere end 15 år siden. Dengang blev arbejdet afsluttet, men kommunen satte senere planerne om at opføre de almene boliger på pause.
Efter så mange år vurderede elselskabet Endesa, at områdets installationer skulle opgraderes, så elnettet kunne håndtere det nuværende behov. Opgraderingen kostede 1.496.505 euro og blev afsluttet i juli.
Kommunen anmodede derefter Endesa om at tilslutte området til elnettet. Først i begyndelsen af oktober blev aftalen om den nødvendige kapacitet endeligt godkendt efter selskabets gennemgang. Området fik derfor først strøm den 17. oktober.
Tilslutningen kan tage flere uger
Selvom strømmen nu er tilgængelig i området, kan de enkelte boligblokke ikke tilsluttes fra den ene dag til den anden.
Hver bygning skal gennem en række procedurer, herunder ansøgning om tilslutning, registrering af fællesarealer, installation af elmålere og idriftsættelse af elevatorerne.
Ifølge kilder med kendskab til processen tager det normalt omkring to til tre uger pr. bygning, hvis alle dokumenter og installationer er i orden.
Det betyder, at de cirka 1.000 familier fortsat ikke har en præcis dato for, hvornår de kan flytte ind.
Familier er frustrerede over gentagne udsættelser
En familie med to børn, som fik tildelt en bolig hos Lagoom i maj, har oplevet flere udsættelser. Familien fik først besked om, at nøglerne ville blive udleveret i juni, senere i oktober og nu forventes overdragelsen ifølge en e-mail at finde sted mellem 15. november og 1. december.
Lagoom og administrationsselskabet Sogeviso forklarer forsinkelsen med forhold uden for deres kontrol. De henviser til overbelastning og manglende kapacitet i Endesas distributionsnet i Málaga-provinsen.
En anden kommende lejer fortæller, at familien har måttet flytte midlertidigt ind hos svigerforældrene, efter at de opsagde deres tidligere lejebolig i september i forventning om at kunne flytte ind i oktober. Den nye bolig vil koste 865 euro om måneden.
Familien har endnu ikke modtaget lejekontrakten og oplever samtidig, at det er vanskeligt at få svar fra selskaberne. De seneste datoer for indflytning er ifølge selskabernes e-mail vejledende og afhænger af, at forsyningerne er til rådighed.
Lagoom forventer dog, at nøglerne kan udleveres i anden halvdel af november.
Kommunen håber på første overdragelser snart
Málaga Kommune forventer, at de første 69 af de 476 kommunale boliger kan overdrages i løbet af de kommende dage, efter at strømproblemet er blevet løst.
Kommunens boligafdeling har ifølge artiklen arbejdet intensivt med sagen gennem det seneste år.
Sagen viser, hvordan manglende kapacitet i elnettet kan forsinke færdige boligprojekter og holde hundredvis af familier fra at flytte ind i boliger, de allerede har fået tildelt.