Bøder på op til 600.000 euro kan blive reaktionen, hvis ejerlejligheder i den andalusiske region ikke opfylder de nye og strengere krav til drift og vedligeholdelse af deres egne swimmingpools.
De nye regler dækker mellem 35.000 og 45.000 swimmingpools, skriver det andalusiske råd for ejendomsadministratorer (Cafincas) på sin hjemmeside.
I praksis betyder de nye regler i Andalusien, at ejerlejligheder og boligkomplekser med fælles swimmingpools vil have et langt større ansvar for sikkerhed, hygiejne og dokumentation vedrørende driften af swimmingpools.
De vigtigste krav er:
– Personer, der vedligeholder swimmingpools, skal have godkendt uddannelse og certificering. Dette gælder både viceværter, ansatte og eksterne virksomheder, der behandler vandet.
– Ejerlejlighederne skal kunne dokumentere, at reglerne følges. Det betyder blandt andet, at vandkvaliteten skal kontrolleres regelmæssigt, at brugen og opbevaringen af kemikalier er korrekt, og at der føres separate vedligeholdelsesregistre.
– Ansvaret flyttes over på ejerlejligheden selv som ejer af swimmingpoolen. Hvis noget går galt, kan bestyrelsen eller de ansvarlige holdes ansvarlige.
– Reglerne gælder primært for større ejerlejligheder med 20 boliger eller flere, såkaldte type 3A-pools.
Manglende overholdelse af disse krav kan resultere i bøder på 3.000 til 600.000 euro, mens poolene i værste fald kan lukkes permanent af myndighederne.
Fristen for at opfylde de nye krav er sat til 2. januar 2027.