Marbella Kommune vil bruge skattepolitikken som et aktivt redskab til både økonomisk udvikling og sociale tiltag. Det oplyser byrådsmedlemmet med ansvar for økonomi og kommunens talsperson, Félix Romero, efter at en række ændringer i de kommunale skatteregler blev godkendt på det seneste byrådsmøde.
Lavere ejendomsskat for restauranter og hoteller
En af de vigtigste ændringer gælder ejendomsskatten (IBI) for erhvervsejendomme og turistrelaterede lokaler. Kommunen sænker den særlige skattesats for ejendomme, der anvendes til restauranter, hoteller, fritids- og oplevelsesaktiviteter, fra 1 procent til 0,82 procent. Nedsættelsen træder i kraft med det samme.
Dermed rulles halvdelen af den tidligere skattestigning tilbage. Kommunen har samtidig forpligtet sig til at fjerne den resterende del i løbet af det kommende regnskabsår.
Félix Romero forklarer, at den særlige sats på 1 procent blev indført i en økonomisk vanskelig periode, og at kommunen nu ønsker at anerkende branchens betydning for lokalområdet.
Skattenedsættelsen betyder, at virksomhederne samlet får næsten 1,108 millioner euro mere til rådighed. Det er penge, som kommunen fremover ikke opkræver, og som dermed bliver i virksomhederne.
Store skatterabatter på betalbare lejeboliger
Et andet centralt mål er at øge udbuddet af boliger med reguleret husleje. Udviklere, der forpligter sig til at udleje boliger til fastsatte, begrænsede priser, kan få reduceret byggeskatten (ICIO) med mellem 75 og 95 procent.
ICIO udgør normalt 4 procent af et byggeris samlede budget. Kommunen vurderer derfor, at rabatten kan være et betydeligt økonomisk incitament til at opføre boliger, som kan lejes til mere overkommelige priser.
Derudover kan ejendomsskatten (IBI) reduceres med op til 95 procent uden tidsbegrænsning. Projekter, der opføres på kommunal jord gennem en koncessionsordning, kan desuden få en rabat på 50 procent.
Ifølge Romero er målet at sikre, at flere boliger bliver tilgængelige til rimelige lejepriser, og at de forbliver i denne kategori i længere tid. Ordningen skal blandt andet gøre det lettere for unge at finde deres første bolig og samtidig give dem mulighed for at spare op til fremtiden.
Fastholder lav ejendomsskat og andre lettelser
Kommunen fastholder samtidig den almindelige ejendomsskattesats på 0,65 procent. Det er under det lovbestemte spænd, som normalt ligger mellem 0,4 og 1,2 procent.
Der findes også andre skattefordele. Store familier kan få rabatter på op til 50 procent, mens virksomheder kan få op til 50 procents reduktion i erhvervsskatten (IAE) i de første fem år efter etableringen. Der er desuden særlige lettelser i afgiften på motorkøretøjer.
Ved arv tilbyder kommunen også nedsættelser af den kommunale værdistigningsskat på fast ejendom. Rabatten kan være på 95, 50 eller 20 procent afhængigt af de konkrete omstændigheder og ejendommens matrikelværdi.
Romero fremhæver, at skattepolitikken skal balancere kommunens økonomiske bæredygtighed med støtte til borgere, der har behov for hjælp, og til de erhvervssektorer, der bidrager til Marbellas økonomi.